改修設計に対する弊社の考え方
- 設計監理者として、管理組合の立場に立って適切なアドバイスを致します。
- 顧問弁護士のように、管理組合の利益を守る立場でサポート致します。
- 過去600件の新築・改修設計の実績を生かして、管理組合のお役に立つことが使命と考えております。
改修設計の流れ
| 改 修 設 計 | 調査診断結果を基に、予算と管理組合の要望に沿って 改修内容を絞り込みます。 |
| 工事見積徴収 | 同条件で数社の建設会社より見積りをとり、内容を 比較検討いたします。 |
工 事 施 工 者 選 定 支 援 |
工事金額と最も相応しい建設会社を決めるお手伝いを 致します。 |
| 工 事 監 理 | 設計図通りに工事が行われているかをチェック致します。 |
竣 工 後 点 検 （アフター） |
竣工後１、２、５年目に異常がないか点検致します。 |
以上の業務で、管理組合の皆様のお力になれればと考えております。
大規模修繕工事の流れと業務内容
大規模修繕工事
MFビル 開放廊下の改修事例
 |
 |
お客様の | ||
MFビル 深野守弘様 |
|||
当マンションは初めての大規模修繕でしたが、茜設計による調査診断、設計監理を通して、納得し満足のできる工事ができました。 工事のトラブルもなく、住民からのクレームも全くありませんでした。建物がきれいニなって、住環境が大変よくなったと住民からも喜びの声が聞かれます。 今後のアフターフォローもよろしくお願いします。 |
|||
| 建物規模： | マンション８５戸 |
 |
|
| １４階建 中間免震構造 | |||
| 所 在 地： | 東京都豊島区西池袋 | ||
| 改修内容： | 防犯カメラ設置 再塗装 | ||
| 開放廊下にノンスリップシート貼り | |||
駐輪場・バイク置場リニューアル工事
板橋P.C.Tマンション 駐輪場改修事例
 |
||
改修前 |
改修後 | |
| 駐 輪 場：300台 | 駐 輪 場：400台 | |
| バイク置場： 0台 | バイク置場： 25台 | |
リニューアル前はご近所の方々から、「自転車置場マンション」と言われるほど敷地内のそこかしこに自転車が放置され、美観を大きく損なっていました。 その上、これでは資産価値の低下も招いてしまうような状態でした。 |
私たちはマンション内で様々な問題を検討する委員会の１つとして、駐輪場検討委員会をつくって問題解決にあたりました。 その結果、緑地をつぶしたり二段式駐輪機を使わず、既存の駐輪場スペースのみのリニューアルで、以前より１００台多く、しかもバイク置場３０台分も増設する事ができました。 今では大変住みやすい環境を持つ、ご近所から羨ましがられるようなマンションに様変わりしました。 |
|
 |
||
