特集●制震・免震構造の設計 免震構造事例 耐震設計を中間免震構造に設計変更した集合住宅 深野ビル 宇田川達生・茜設計 富田昭夫・鹿島 設計エンジニアリング総事業本部
はじめに この建物は、ＪＲ山手線池袋駅西口徒歩５分ほどの場所に 建設中の14階建の集合住宅である。１階と２階の間に免震装 置を設けた中間階免震建物である。人命を第一にとのオーナ ーの強い希望により設計された。ここに建物の概要を紹介す る。 建築設計 この建物は当初非免震構造で設計を完了し、いったん建築 確認を取得していたが、阪神・淡路大震災の惨状を目のあた りにして、急きょ免震構造に設計変更したものである。建物 は地上14階建で、１階は機械式駐車場、２階～13階は賃貸共 同住宅83戸、最上階はオーナー住宅２戸となっている。なお １階店舗は本体と同時施工できないため、躯体は分離してい る（図１～２）。 この建物の構造上の特徴である中間階免震を採用したのに は、大きく２つの理由がある。第一は、基礎免震とした場合 上部構造の変形に必要な建物外周のクリアランスがさまざま な敷地上の制約条件から確保できなかったことである。第二 は、塔状比（建物の幅と高さの比）を免震装置に引張力が生 じない範囲に抑える必要があるためである（図３）。 このため、１階の駐車場は壁をバランスよく配置するとと もに、壁厚・梁せいも十分とり、下部構造としての安全性の 確保に留意した。そして原設計で設けていた２階床下の設備 配管メンテ用ピットを改良し、免震用ピットとすることにし た。さらに柱をバルコニー外部に出し、各階は小梁なしのフ ラットスラブとして階高を可能なかぎり縮小することで解決 を図った。 各住戸の２方向避難経路は、地上31ｍ以上のみバルコニー 部分の耐震壁に横穴を設けるが、それ以下の部分は、耐震性 を考慮して避難ハッチによる縦穴方式とした。 |
建築概要 発 注 者：深野正一、㈲深野商事、㈲シンエイ 設 計：㈱茜設計（建築） ＫＡＪＩＭＡ ＤＥＳＩＧＮ（構造） 施 工：鹿島 竣 工：1997年3月 建築面積：950.55㎡ 延床面積：7651.34㎡ 構 造：鉄筋コンクリート構造 階 数：地下１階地上１４階 軒 高：44.3㎡ 免震装置設置数 高減衰積層ゴム１８基
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図２
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